ต้องมีเงินดาวน์ไหม หรือกู้เต็มได้?Do you need a down payment, or can you borrow 100%?

Name: ต้องมีเงินดาวน์ไหม หรือกู้เต็มได้? | Do you need a down payment, or can you borrow 100%?
Uploaded: 2026-10-09T15:44:00+00:00
Duration: 1 min

ต้องมีเงินดาวน์ไหม กู้เต็มได้ไหม? ก้อยจาก Rayong Realty ตอบให้เข้าใจใน 1 นาทีDo I need a down payment, or can I borrow the full price? Koy from Rayong Realty answers in under a minute.

คำตอบสั้น ๆThe short answer

บ้านหลังแรกราคาไม่สูง หลายกรณีกู้ได้ใกล้เต็มราคาประเมิน
หลังที่สองขึ้นไป หรือบ้านราคาสูง มักต้องวางเงินดาวน์
วงเงินอิงราคาประเมิน ไม่ใช่ราคาขาย

A modest first home: many can borrow close to the full valuation
A second or pricier home usually needs a down payment
The loan is based on the valuation, not the sale price

คำตอบเต็มThe full answer

สำหรับบ้านหลังแรกในราคาไม่สูง หลายกรณีกู้ได้ใกล้เคียงราคาประเมินเต็มจำนวน แต่บ้านหลังที่สองขึ้นไปหรือบ้านราคาสูง ธนาคารมักให้วางเงินดาวน์ส่วนหนึ่ง และวงเงินอิงจากราคาประเมิน ไม่ใช่ราคาขาย เกณฑ์เหล่านี้เปลี่ยนได้ตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย เราเช็กเกณฑ์ล่าสุดให้ได้

For a first home at a modest price, many buyers can borrow close to the full valuation. For a second home or a more expensive one, banks usually ask for a down payment, and the loan is based on the valuation, not the asking price. These rules change with Bank of Thailand announcements, and we can check the current ones for you.

อยากรู้ว่ากรณีของคุณกู้ได้เท่าไหร่?Want to know how much you can borrow?

ส่งอาชีพ รายได้ และหนี้ที่มีอยู่มาทางไลน์ ก้อยช่วยประเมินเบื้องต้นและเทียบหลายธนาคารให้ ฟรี ไม่มีข้อผูกมัดSend your job, income and existing debts on LINE. Koy gives you a first estimate and compares several banks, free, with no obligation.

ตรวจสอบสินเชื่อฟรี · LINE @753vxaryFree loan check · LINE @753vxary

อ่านคำถาม-คำตอบสินเชื่อบ้านทั้ง 44 ข้อ →Read all 44 home-loan questions and answers →

← กู้บ้านไม่ผ่าน เพราะอะไร? สาเหตุที่เจอบ่อยWhy home loans get rejected, and how to fix it ก่อนไปดูบ้าน รู้ไหมว่ากู้ได้เท่าไหร่?Know how much you can borrow before you view a house →