Home › จดหมายข่าว · Newsletter › October 2026

จดหมายข่าว ตุลาคม 2569
Rayong Realty Newsletter – October 2026

โดยคอยลี่ · By Koyly · 2026-10-03

สวัสดีจากคอยลี่ · Hello from Koyly

สวัสดีค่ะ เดือนนี้เรามีบ้านใหม่เข้ามา 5 หลัง ทั้งบ้านเดี่ยวสำหรับครอบครัวและคอนโดติดทะเล พร้อมข่าวสนามบินอู่ตะเภาที่บ้านฉาง ที่จะทำให้มีงานและคนมองหาบ้านในพื้นที่มากขึ้นค่ะ

This month we have 5 new homes, from family houses to a beachfront condo. There's also news about U-Tapao airport in Ban Chang, which will bring more jobs and more home buyers to the area.

วิดีโอสรุปตลาด 5 นาที (มีซับภาษาอังกฤษ) · 5-minute market video (English subtitles). รายงานฉบับเต็ม + PDF · Full report + PDF

บ้านใหม่เดือนนี้ · New homes this month

฿2,590,000
บ้านเดี่ยว ชากบก · Ban Khai
3 bed · 50.5 sq.wa฿2,890,000
บ้านเดี่ยว ชากกอไผ่ · Mueang Rayong
3 bed · 52 sq.wa฿980,000
คอนโดติดหาดแม่รำพึง · Beachfront condo
1 bed · 28 sq.m฿1,990,000
บ้านเดี่ยว นิคมพัฒนา ซอย 5 · Nikhom Phatthana
2 bed · 36 sq.wa฿2,590,000
บ้านเดี่ยว ซอย 9 สาย 15 · Nikhom Phatthana
3 bed · 66 sq.wa

ดูบ้านทั้งหมด · See all homes ›

สรุปตลาด · Market Minute

Greater Bangkok, Q2 2026 vs Q2 2025. Source: REIC via Nation Thailand, Sep 2026.

หมายความว่าอย่างไร: บ้านแนวราบยังเหลือขายเยอะ ผู้ซื้อจึงมีตัวเลือกมากและมีโอกาสต่อรองราคาได้มากขึ้น

What it means: there are lots of unsold houses, so buyers have more choice and more room to negotiate.

ข่าวระยอง: สนามบินอู่ตะเภา · Rayong news: U-Tapao airport

สนามบินอู่ตะเภาที่บ้านฉางเริ่มก่อสร้างแล้วตั้งแต่ 3 เม.ย. 2569 รันเวย์ที่ 2 คาดเสร็จปี 2571 และจะมีเมืองการบิน ทั้งโรงแรม ห้าง และที่อยู่อาศัย เริ่มพัฒนาตั้งแต่ปลายปี 2569 งานและคนมองหาบ้านแถวบ้านฉางจะเพิ่มขึ้นค่ะ

Construction of U-Tapao airport in Ban Chang started on 3 Apr 2026. The second runway is due in 2028, and an Aviation City with hotels, malls and homes starts from late 2026. Expect more jobs and more people looking for homes around Ban Chang. Homes in Ban Chang

Source: Nation Thailand, Feb and Apr 2026.

รอบเมืองระยอง · Around Rayong

• 15 พ.ย. มินิมาราธอนเทศบาลเนินพระ ครั้งที่ 16 ที่ป่าชายเลนในเมือง ต.เนินพระ มีฟันรันสำหรับครอบครัว
• 15 Nov: Noen Phra mini marathon #16 at the urban mangrove forest, Noen Phra, with a family fun run.
• 22 พ.ย. ระยองมาราธอน 2026 ที่สถานแสดงพันธุ์สัตว์น้ำระยอง (ตำบลเพ) มีทั้งฮาล์ฟ มินิ และฟันรัน
• 22 Nov: Rayong Marathon 2026 at Rayong Aquarium, Phe: half, mini and fun-run distances.

Event dates from the RUNLAH calendar — confirm with each organiser.

เคล็ดลับจากคอยลี่ · Koyly's Tip

จากประสบการณ์ทำงานธนาคารหลายปี สิ่งที่ช่วยให้ยื่นกู้ผ่านง่ายขึ้นคือเตรียมเอกสารให้พร้อมก่อนไปดูบ้าน: สลิปเงินเดือนและรายการเดินบัญชีย้อนหลัง เช็กประวัติเครดิต (เครดิตบูโร) ของตัวเอง และเก็บเงินส่วนหนึ่งไว้สำหรับค่าใช้จ่ายวันโอน

From years in banking: get your papers ready before you view homes. That means recent pay slips and bank statements, a check of your own credit record (credit bureau report), and some savings set aside for transfer-day costs.

สำหรับชาวต่างชาติ · For foreign buyers

Foreigners can buy condo units in Thailand in their own name. Our partner lawyers check every contract before you sign. This month's beachfront condo at Mae Ramphueng is a good place to start.

ชาวต่างชาติสามารถซื้อห้องชุดคอนโดในชื่อตัวเองได้ ทนายความพาร์ทเนอร์ของเราช่วยตรวจสัญญาทุกฉบับก่อนเซ็น

Prices are asking prices on rayongrealty.com on 3 Oct 2026. General information only, not legal or financial advice.